دليل اختيار المجال المناسب: لماذا قد تكون مكافحة الآفات مشروعك المربح القادم
إن اختيار المجال المناسب يحدث فرقًا كبيرًا في تحقيق النجاح على المدى الطويل. في حين أن بعض المجالات...
ستتعلم في هذا التقرير:
اتجاهات السوق
كيفية اختيار قطاع فرعي مربح
كيف تكسب المال في هذا المجال
المنافذ الفرعية والأفكار الصغيرة
وأكثر من ذلك!
قسم 1.
في هذا القسم ، سوف تتعلم بعض رؤى السوق.
سوق العقارات العالمي قطاع متنوع وديناميكي ، يشمل العقارات السكنية والتجارية والصناعية. إنه جزء مهم من الاقتصاد العالمي.
توفر العقارات السكنية الإسكان بينما تساعد أيضًا الأفراد والعائلات على بناء الثروة. من خلال توفير المكاتب والمساحات الصناعية واللوجستية والتجزئة ، يلعب سوق العقارات التجارية دورًا حيويًا في تنمية الاقتصاد.
وفقًا لتقرير صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، وصلت المبيعات الدولية للمنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق في عام 2020 ، حيث بلغ إجمالي المبيعات 64 مليار دولار.
مع استمرار تعافي الاقتصاد العالمي من آثار جائحة COVID-19 ، من المتوقع أن يظل سوق العقارات قوياً ، مع زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.
كما أن قيمة العقارات والإيجارات تميل إلى الزيادة بمرور الوقت ، مما يجعل العقارات تحوطًا ضد التضخم. على الرغم من أن السوق ليست محصنة ضد الفقاعات مثل أزمة الرهن العقاري سيئة السمعة في الولايات المتحدة بين عامي 2007 و 2010 ، إلا أن العقارات تعتبر فئة أصول مستقرة.
في عام 2021 ، ارتفعت مبيعات المنازل الأمريكية في الولايات المتحدة ، لتصل إلى أعلى قيمة لوحظت منذ عام 2006. وتم الانتهاء من 6.1 مليون معاملة سكنية في ذلك العام ، ارتفاعًا من 5.6 مليون في عام 2020. وفقًا للتوقعات ، من المتوقع نشاط المبيعات ليتباطأ قليلاً في عام 2022 ويزيد مرة أخرى في عام 2023.
باختصار ، يعد قطاع العقارات مكانة قوية ، ولكن من المهم دائمًا مراعاة العوامل التالية التي يمكن أن تحدد القيمة السوقية:
أخيرًا ، أقترح النظر في هذا المنشور لفهم أفضل ما هو السوق المتخصصة وكيفية الاستفادة منه.
قسم 2.
في هذا القسم ، سوف أقوم بتحليل الاتجاهات الحالية في هذا المجال.
تجارة الاتجاهات المتخصصة يمكن أن تساعدك في تحديد أداء السوق. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تسمح لك برؤية الاهتمام بموضوع معين بمرور الوقت.
عند تحليل اتجاهات أحد المجالات ، من الضروري دراسة الاهتمام بمرور الوقت - إذا تذبذب الاهتمام كثيرًا مع انخفاض الفترات إلى الصفر ، فسيكون ذلك عادةً علامة سيئة. ومع ذلك ، إذا ظل الاتجاه ثابتًا ومستقرًا أو متناميًا ، فقد يكون ذلك علامة جيدة. هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها أيضًا. المزيد عن هذا لاحقًا.
لتحليل الاتجاهات في مجال العقارات ، سأستخدم امتداد اتجاهات جوجل أداة. عند استخدام هذه الأداة ، هناك بعض الفروق التي يجب مراعاتها:
'المواضيعيمكن أن يكون رائعًا لاكتشاف اهتمام الأشخاص في مجال معين. تتمثل الفكرة في استخدام "الموضوعات" للعثور على المجالات التي تستحق المتابعة. بعد ذلك ، يجب عليك استخدام "مصطلحات البحث" كخطوة أولى نحو إنشاء المحتوى. سيساعدك هذا على فهم ما إذا كان الأمر يستحق إنشاء محتوى بناءً على مصطلح معين بناءً على الاتجاهات الحالية.
بالنسبة لهذا التقرير ، أقوم بتحليل الموضوع "العقارات". بعد ذلك ، قمت بتعيين الموقع في جميع أنحاء العالم وتصفيته حسب السنوات الخمس الماضية.
بشكل عام ، العقارات لديها اتجاه مستقر للغاية مع الكثير من الاهتمام بمرور الوقت.
من خلال النظر إلى هذا الرسم البياني ، يمكن للمرء أن يعتقد أن أي عمل عقاري يمكن أن يعمل بناءً على أرقام الاتجاه. ومع ذلك ، لتجنب المنافسة الشرسة في هذا المجال ، يجب أن تبحث عن أفكار فرعية ومتخصصة.
إذن كيف يمكنك العثور على أفكار مربحة للمؤسسات الفرعية والصغرى مع عدد أقل من المنافسين؟ مع حق بحث متخصص.
لكننا سنتطرق إلى ذلك في الأقسام التالية. في الوقت الحالي ، يمكنك أن تقرأ في هذا المنشور جميع ملفات مزايا التسويق المتخصص.
أخيرًا ، يمكنك العثور على المزيد من المعلومات المفيدة أسفل رسم Google Trends مباشرةً ، مثل الموضوعات والاستعلامات ذات الصلة. يمكن أن توفر لك هذه رؤى رائعة حول التخصص الفرعي الذي يجب عليك اختياره أو ببساطة الموضوعات ذات الصلة حيث سيكون للناس اهتمام.
قسم 3.
تعلم كيفية العثور على مكانة متخصصة خطوة بخطوة.
هناك العديد من الطرق التي يمكنك استخدامها لاكتشاف أفكار مثيرة للاهتمام حول المجالات الفرعية. قد يكون أبسطها مزيجًا من ويكيبيديا مع اقتراح جوجل للعثور على الأفكار. ثم يمكنك استخدام ملفات اتجاهات جوجل للتحقق من خطتك.
هذه هي طريقة القيام بذلك:
الخطوة #1. التوجه الى ويكيبيديا، وفي شريط البحث ، اكتب الكلمة الرئيسية المتخصصة واضغط على البحث.
الخطوة #2. تصفح الصفحة للأفكار الفرعية المتخصصة. ستتمكن من العثور على الكثير من الكلمات الرئيسية ذات الصلة المتخصصة إلى جانب صفحة Wikipedia.
تتضمن بعض الأماكن التي يمكن البحث فيها جدول المحتوى والمحتوى نفسه و "أنظر أيضا" قسم في الأسفل.
أيضًا ، عند النقر فوق المصطلحات ذات الصلة باستخدام رابط ، سينقلك إلى صفحة أخرى حيث يمكنك العثور على المزيد من الأفكار. لذلك فهذه طريقة ممتازة لتبادل الأفكار والكلمات المفتاحية الفرعية.
الخطوة #3. بعد ذلك ، يمكنك إكمال هذه الأفكار الفرعية أو الحصول على المزيد معها Google بحث. رئيس ل Google.com وأدخل بعض الكلمات الرئيسية المتخصصة الخاصة بك. ستقترح Google على الفور بعض المجالات الفرعية لك.
هذه خدعة فعالة وسهلة للغاية للعثور على أفكار فرعية ومتناهية الصغر بسرعة.
الخطوة #4. أخيرًا ، استخدم Google Trends للتحقق من فكرتك المتخصصة. في هذا المثال ، سوف أتحقق من "العقارات المستدامة" التي وجدتها على ويكيبيديا.
يوضح الرسم أدناه كيف أن هذا اتجاه جديد نسبيًا ، مما يعني أن هذا قد يكون فرصة رائعة. علاوة على ذلك ، هناك زيادة واضحة في الاهتمام في الأشهر الأخيرة.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا تضمين اله اتجاهات جوجل شريط البحث بعض المصطلحات من اقتراحات Google الخاصة بك أو كلماتك الرئيسية في Wikipedia لمقارنة أفكارك بصريًا.
كما ترى ، يبدو كل اتجاه مختلفًا تمامًا. على الرغم من أن الاتجاهات هي مؤشرات رائعة ، إلا أن هناك بضع خطوات أخرى يجب اتخاذها لتأكيد ما إذا كانت هذه الأفكار جيدة أم لا (المزيد في الأقسام التالية).
عادة ، كلما زاد الاهتمام بمرور الوقت ، زادت الكفاءة أيضًا. لذلك من الضروري العثور على مكانة فرعية أو متناهية الصغر في المكان المناسب بين حجم البحث والقيمة التجارية. أقترح عليك التحقق التدوين المصغر في 10 خطوات عملية للتغلب على هذه المشكلة.
على أي حال ، فهذه طريقة فعالة للغاية للعثور على أفكار فرعية ومتناهية الصغر في أي صناعة بسرعة.
أخيرًا ، لاحظ أن الاتجاهات التي بدأت للتو في النمو هي الأكثر احتمالية. قد يكون سوقًا جديدًا مزدهرًا ، مما يعني أن المنافسة غير موجودة أو محدودة.
لذلك لا تسقط الأفكار فقط لأن الاتجاهات تظهر أرقامًا منخفضة. إذا كان اهتمام الاتجاه ينمو بشكل كبير واستقر ، فمن المحتمل أن يكون الأمر يستحق المتابعة.
قسم 4.
في هذا القسم ، سوف تتعلم مدى تنافسية هذا المكان وفرصه.
كما هو الحال في أي مكان به طلب ، يمكن أن تكون المنافسة في مكانة عالية المستوى قاسية. عادة ما تهيمن الشركات الكبرى على الإنترنت لشروط تنافسية في المجالات ذات الشعبية. ورجال الأعمال أمثالنا ببساطة لا يملكون الموارد للتنافس ضدهم.
هذا هو السبب في أن المجالات الفرعية والمتناهية الصغر هي خيارات أفضل بكثير - فكلما زاد تخصصك ، قلت الكفاءة. ولكن إذا ذهبت إلى مكانة خاصة جدًا ، فقد تواجه مشكلة أخرى: الأسواق المتخصصة قد تكون صغيرة جدًا.
من خلال تحليل الكلمات الرئيسية المرتبطة مباشرة بأفكارك الفرعية أو المتخصصة الصغيرة ، ستحصل على فكرة جيدة حول مدى المنافسة التي يمكن أن تكون عليها المكانة العامة. لإجراء بحث عن الكلمات الرئيسية ، ستحتاج إلى الوصول إلى أداة تحسين محركات البحث (SEO). هنا يمكنك أن تجد كيفية القيام بذلك Keysearch ترتيب SE.
في هذا القسم ، سأستخدم تصنيف SE، والذي يوفر إصدارًا تجريبيًا لمدة 14 يومًا حتى تتمكن من فعل الشيء نفسه. يمكنك الرجوع إلى بلدي بحث الكلمات الرئيسية المتخصصة آخر لمزيد من التفاصيل.
في هذا المثال ، سأتحقق من كفاءة الكلمة الرئيسية السابقة التي وجدناها ، "العقارات المستدامة".
للحصول على فكرة عن المنافسة الشاملة في هذا المجال ، سنبحث عن هذا المصطلح الدقيق باستخدام أداة تحسين محركات البحث (SEO).
كما ترون من الصورة ، فإن مصطلح الصعوبة هذا "ابتدائي" ، مما يعني أنه لا يوجد الكثير من المنافسة. علاوة على ذلك ، فإنه يقدم حجم بحث لائق ، والأفضل من ذلك هو أن اتجاه البحث آخذ في الازدياد أيضًا.
لكن ماذا تعني هذه المعلومات حقًا؟
هذا البحث الأولي هو فقط للحصول على نظرة عامة سريعة على السوق المحتمل فيما يتعلق بحجم البحث (الفائدة) وصعوبة هذا المكان. من خلال التحقق من الكلمة الرئيسية المتخصصة بالضبط ، يمكنك معرفة مدى تنافسية مصطلح ما وأيضًا حول حجم الجمهور. ولكن في النهاية ، ما زلت بحاجة إلى التحقق من المنافسين المتخصصين بالتفصيل لفهم منافسيك المباشرين بشكل أفضل.
باختصار ، في هذا البحث الأولي ، يمكنك أن ترى أن هذا المصطلح تنافسي للغاية ، لذلك ستحتاج إلى تحديد مكانه للعثور على كلمات رئيسية أقل تنافسية.
بمجرد التحقق من منافسيك المتخصصين وتقييم مستوى الكفاءة ، يمكنك بسهولة العثور على كلمات رئيسية متخصصة مربحة ذات منافسة منخفضة وحجم بحث لائق مع بعض التعديلات:
الخطوة #1. ابحث عن الكلمات الرئيسية المتخصصة الخاصة بك. في هذا المثال ، سألتزم بالبحث السابق ، "العقارات المستدامة".
الخطوة #2. إذا كنت تستخدم تصنيف SE ، فما عليك سوى النقر فوق "عرض تقرير مفصل" تحت كلمات رئيسية مشابهة أو كلمات رئيسية ذات صلة. فقط تأكد من التحقق من الاثنين للعثور على المزيد.
الخطوة #3. بعد ذلك ، انقر فوق "تصفيةوتعيين القيم التي تريدها. في حالتي ، أريد شيئًا حجم بحث يزيد عن 200 وصعوبة أقل من 40. ثم انقر فوق "تطبيق".
الخطوة #4. ستحصل الآن على قائمة بكلمات رئيسية ذات درجة صعوبة أقل وحجم بحث لائق. ومع ذلك ، عندما تستهدف مجالات جديدة ، فأنت بحاجة إلى مواصلة العمل مع عمليات البحث ذات الصلة والقيام بهذه العملية حتى تجد ما يكفي من المصطلحات.
تكمن المشكلة الرئيسية في المنافذ الجديدة في أن قاعدة بيانات الكلمات الرئيسية لم يتم تحديثها بالفعل ، وقد تواجه صعوبة في العثور على كلمات رئيسية كبيرة الحجم. ومع ذلك ، فإن الميزة الأكبر هي أن فرصك في الترتيب في الأعلى أعلى.
يمكنك ويجب عليك تشغيل استعلامات بحث مختلفة تبحث عن المصطلحات ذات الصلة أيضًا للتأكد من أنك ستجد كلمات رئيسية كافية يمكنها زيادة حركة المرور والمال.
باختصار ، توضح هذه القائمة أنه باستخدام الكلمات الرئيسية الصحيحة ، يمكنك إنشاء موقع ويب متخصص ومربح حتى في مكانة تنافسية. ما عليك سوى العثور على تلك المصطلحات الأقل تنافسية و إنشاء محتوى مذهل.
الموارد:
قسم 5.
في هذا القسم ، ستتعلم طرقًا مختلفة لاستثمار هذا التخصص.
هناك عدة طرق يمكنك من خلالها تحقيق الدخل من موقع الويب المتخصص في مجال العقارات.
ولكن الأفضل هو تكييف استراتيجيتك مع نية المستخدم. على سبيل المثال ، إذا كان موقع الويب المتخصص الخاص بك يدور حول "العقارات المستدامة" ، فيمكنك استثمار مدونة موقع الويب الخاص بك من خلال التسويق بالعمولة من خلال الترويج للمنتجات أو الخدمات المستدامة.
الفكرة هي اعتماد حل لمشكلة جمهورك بأفضل شكل. أيضًا ، في معظم الأحيان ، تعتمد الشركات عبر الإنترنت أكثر من طريقة واحدة لتحقيق الدخل.
أقترح عليك التحقق من هذا المنشور حول المدونات المتخصصة للتعرف على كيفية إنشاء موقع ويب متخصص خطوة بخطوة مع نصائح لتحقيق الدخل منه. وبدلاً من ذلك، يمكن أن تساعدك قناة YouTube في كسب المال باستخدام جميع الطرق المذكورة أدناه. لذلك أقترح عليك التحقق من الأفضل منافذ يوتيوب.
بعض الطرق التي يمكنك استخدامها لكسب المال في مجال العقارات هي:
تعد الخدمات ، بلا شك ، واحدة من أكثر الطرق شيوعًا لتحقيق الدخل من هذا التخصص.
بعض الخدمات التي يمكنك تقديمها هي:
اعتمادًا على التخصص الذي اخترته ، قد تعمل بعض الخدمات بشكل أفضل من غيرها.
أيضًا ، قد تكون بعض الخدمات حاضرة ، ولكن يمكنك تقديم العديد من الخدمات الأخرى عبر الإنترنت. للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى منصة مثل HeySummit مع التسجيل وحجز التذاكر. ربما تكون هذه هي الطريقة الأسهل والأكثر فاعلية لتشغيل الأحداث عبر الإنترنت بكل التخصيص والمرونة التي تحتاجها لتوفير تجربة استثنائية لجمهورك.
يمكنك أيضًا إنشاء دورات عبر الإنترنت لمساعدة الجمهور المستهدف من خلال توفير تدريب قيم.
الموارد:
قد لا تبدو المنتجات في مجال العقارات بهذا الوضوح ، لكنها عادةً ما تكون أسهل طريقة للبدء في جني الأموال عبر الإنترنت.
على سبيل المثال ، بعض المنتجات التي يمكنك إنشاؤها هي:
عندما تقدم المنتج المناسب للجمهور المناسب ، يمكن أن تكون المنتجات أسهل طريقة لبدء جني الأموال. كما أنها تسمح لك بكسب دخل سلبي عند دمجها مع قمع مبيعات دائم الخضرة.
الموارد:
يمكن أن تكون الاشتراكات والعضويات بديلاً رائعًا لـ استثمار موقعك على الويب.
تعتمد الاشتراكات على تقديم قيمة إضافية لقرائك. على سبيل المثال ، يمكنك إنشاء محتوى حصري وعالي الجودة على موقع الويب الخاص بك وتقديمه كمحتوى متميز أو اشتراك عضوية. يمكن أن يشمل ذلك تقارير السوق المتعمقة أو تحليل الاستثمار أو الوصول إلى منتدى المجتمع حيث يمكن للأعضاء التفاعل وتبادل الأفكار.
أيضًا ، يمكنك الحصول على دخل متكرر من العضويات. لكن عليك أن تستمر في تقديم قيمة لقرائك باستمرار. قد يكون ذلك من خلال تقديم محتوى ذي صلة في شكل مجلة أو مقاطع فيديو أسبوعية أو بودكاست أو أي شيء ذي قيمة لقرائك.
يمكنك أيضًا توفير وصول حصري إلى مقاطع الفيديو الخاصة بك أو البودكاست للمشتركين لديك. وأفضل شيء هو أنك تحتاج ببساطة إلى ملحق مثل MemberMouse لإنشاء الاشتراكات والعضويات بسهولة.
يمكن أن يعمل الإعلان بشكل رائع في هذا المجال. على سبيل المثال ، يمكنك تقديم مساحة إعلانية على موقع الويب الخاص بك لوكلاء العقارات أو السماسرة أو مطوري العقارات الذين يرغبون في الترويج لقوائمهم أو خدماتهم. يمكنك أيضًا استخدام الإعلانات المصوّرة أو إعلانات البانر أو المحتوى المدعوم لتوليد الإيرادات.
ومع ذلك ، هناك بعض الجوانب السلبية للإعلان:
بعد قولي هذا ، تستخدم العديد من الشركات الإعلانات كمصدر أساسي للدخل. يمكنك استخدام منصات مثل Google Adsense ، Media.net، VigLink ، إلخ.
في أي حال ، يمكنك وضع إعلانات فقط للحصول على دخل إضافي بدلاً من مصدر الدخل الأساسي.
الموارد:
هذه هي الطريقة المفضلة لكسب المال عبر الإنترنت في أي مكان.
على سبيل المثال ، يمكنك التوصية بمنتجات أو خدمات متعلقة بالعقارات ، مثل الدورات العقارية أو برامج إدارة الممتلكات أو خدمات التدريج المنزلي. من خلال الانضمام إلى البرامج التابعة ، يمكنك كسب عمولة عن كل عملية بيع يتم إجراؤها من خلال روابط الإحالة الخاصة بك.
ضع في اعتبارك أن التسويق بالعمولة يحتاج إلى بعض الوقت وحركة المرور للحصول على قوة جذب ، لكنك ستكسب دخلاً سلبياً عندما يحدث ذلك.
كل ما عليك فعله هو التسجيل في أفضل البرامج التابعة في مجال تخصصك. ثم أقترح عليك أن تقرأ كيفية كسب المال من خلال التسويق بالعمولة، وستكون جاهزًا لتحقيق الدخل من موقعك بهذه الطريقة.
الموارد:
قسم 6.
في هذا القسم ، سأقدم لك بعض الأفكار المتخصصة المربحة.
بعد تطبيق ما شرحته في هذا التقرير والبحث عن بعض الكلمات الرئيسية ، قمت بجمع قائمة بالمنافذ العقارية الفرعية والمتناهية الصغر التي يمكنها القيام بأعمال تجارية رائعة عبر الإنترنت.
أنا شخصياً أوصي بالتركيز على المجالات الفرعية أو المجالات الدقيقة حيث تكون الاتجاهات ثابتة على الرغم من أن الحجم ليس مرتفعًا حيث من المحتمل أن تكون تلك التي بها عدد أقل من المنافسين - ولهذا السبب المدونات المتخصصة قوي جدا. إذا وجدت كلمات رئيسية جيدة بما يكفي ، فسوف تحقق الدخل بسهولة أكبر وأسرع.
أخيرًا ، ما الذي يجعل مكانة مربحة هي القيمة التجارية وراء الكلمات الرئيسية التي تختارها. لذلك إذا اخترت كلمات رئيسية بدون قيمة تجارية (معلوماتية) ، فقد تواجه صعوبة في تحقيق دخل (على الرغم من أنه لا يزال بإمكانك فعل ذلك).
سوف تحتاج أيضًا إلى القيام بذلك بشكل شامل بحث الكلمات الرئيسية المتخصصة وتطوير قائمة بالكلمات الرئيسية. بعد ذلك ، ستحتاج إلى التخطيط لاستراتيجية إنشاء المحتوى بدقة إذا كنت تريد النجاح.
الأفكار المتخصصة الصغيرة:
الاهتمام حسب المناطق:
طرق تحقيق الدخل الموصى بها:
الأفكار المتخصصة الصغيرة:
الاهتمام حسب المناطق:
طرق تحقيق الدخل الموصى بها:
الأفكار المتخصصة الصغيرة:
الاهتمام حسب المناطق:
طرق تحقيق الدخل الموصى بها:
هل تحتاج إلى مساعدة في استراتيجية التسويق الرقمي الخاصة بك؟
اسمحوا لي أن أساعدك على زيادة حركة المرور على موقعك من خلال تحسينات Niche SEO.
الآن حان دورك!
في الختام ، يقدم هذا التقرير المتخصص في مجال العقارات رؤى قيمة في قطاع معين من الصناعة ، ويلقي الضوء على الاتجاهات الناشئة ، وفرص السوق ، ومجالات النمو المحتملة. مسلحًا بهذه المعرفة الشاملة ، يمكنك الآن اتخاذ قرارات مستنيرة ، وتكييف استراتيجياتك ، والاستفادة من المشهد المتغير.
سواء كنت مستثمرًا أو وكيلًا أو مطورًا أو متحمسًا ، فإن البقاء على اطلاع دائم بالتقارير المتخصصة مثل هذه يمكن أن يمنحك ميزة تنافسية ويفتح لك الأبواب لإمكانيات جديدة.
إذا كان لديك أي أسئلة ، اترك تعليقًا أدناه.
محتويات ذات صلة
إن اختيار المجال المناسب يحدث فرقًا كبيرًا في تحقيق النجاح على المدى الطويل. في حين أن بعض المجالات...
تكتسب TikTok شهرة كبيرة كواحدة من أسرع شبكات التواصل الاجتماعي نموًا، حيث توفر إمكانات هائلة لتحقيق...
هل تبحث عن أفضل مجالات اليوتيوب ذات المنافسة المنخفضة لبدء مشروع مربح؟
يمكن أن يكون العثور على مجال DIY لموقع الويب الخاص بك أمرًا مثيرًا ومربحًا. اذا أنت…
تقرير التنمية الشخصية: أكثر من 50 فكرة واتجاهات ونصائح متخصصة في هذا التقرير، ستتعلم:...
تقرير مجالات الأبوة والأمومة: أكثر من 50 فكرة واتجاهات ونصائح متخصصة في هذا التقرير، سوف تتعلم:...